Remonty mieszkań
Prowadzimy remont mieszkania od skucia starych warstw po ostatnią listwę. Jedna ekipa i jeden harmonogram zamiast pięciu numerów telefonu.
Zobacz zakres pracRemonty domów jednorodzinnych
Remontujemy domy jednorodzinne, także etapami. Większy metraż i wysokie wnętrza wymagają innego planowania niż mieszkanie w bloku.
Wycena po przeglądzie budynku i ustaleniu podziału na etapy
Opisz swoje zlecenie
Odpowiadamy w godzinach pracy, od poniedziałku do piątku.
Formularz się nie załadował. Zadzwoń albo napisz bezpośrednio, odpiszemy tak samo szybko.
783 455 501 [email protected]Na czym polega remontu domu w praktyce
Remont domu to inna skala niż remont mieszkania i inne problemy. Powierzchnia jest większa, wnętrza wyższe, dochodzą klatki schodowe, poddasza i pomieszczenia gospodarcze. Zamiast jednego pionu instalacyjnego mamy rozprowadzenie po dwóch kondygnacjach, a zamiast kilku metrów ścian do malowania kilkaset. To wszystko zmienia sposób organizacji pracy.
Najczęściej remont domu prowadzimy etapami, kondygnacja po kondygnacji albo strefa po strefie, żeby dało się w nim mieszkać przez cały czas trwania prac. Wymaga to szczelnego oddzielania stref roboczych od reszty budynku i planowania kolejności tak, żeby jedna łazienka zawsze była sprawna. Przy remoncie domu na raz, bez mieszkańców, tempo jest oczywiście większe.
Domy w okolicach Krakowa mają swoją specyfikę. Budynki z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych to zwykle mur z cegły albo pustaka, stropy gęstożebrowe i nieocieplone poddasza. Nowsze budownictwo z lat dwutysięcznych ma już inne standardy, ale często wymaga poprawy wentylacji i wymiany instalacji, która przestała odpowiadać dzisiejszemu zapotrzebowaniu na moc.
Osobna sprawa to wysokie wnętrza i klatki schodowe. Malowanie salonu z sufitem powyżej trzech metrów albo klatki schodowej biegnącej przez dwie kondygnacje wymaga rusztowania, a nie drabiny. To wpływa na czas pracy i na to, jak wygląda przygotowanie pomieszczenia. Wolimy powiedzieć o tym przy wycenie, niż tłumaczyć się w trakcie.
Dla kogo jest ta usługa
Sytuacje, w których remonty domów w naszym wykonaniu sprawdza się najlepiej.
Domy z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych
Zwykle wymagają wymiany instalacji, poprawy izolacji i pełnego wykończenia wnętrz. Zakres ustalamy po sprawdzeniu, co realnie nadaje się do zostawienia.
Domy remontowane etapami
Gdy nie da się wyprowadzić na czas prac, dzielimy remont na strefy. Zawsze zostaje sprawna łazienka i kuchnia, a strefa robocza jest oddzielona szczelnie.
Poddasza do adaptacji
Zabudowa skosów, ocieplenie, instalacje i wykończenie. To najczęstszy sposób na powiększenie powierzchni bez rozbudowy budynku.
Domy z wysokimi wnętrzami
Salony z antresolą i klatki schodowe przez dwie kondygnacje wymagają rusztowania i innego tempa pracy niż standardowe pomieszczenia.
Jak przebiega remontu domu
Kolejność, w której pracujemy, i powód, dla którego akurat taka.
-
Przegląd całego budynku
Sprawdzamy wszystkie kondygnacje, instalacje i stan podłoży. Przy domu zakres bywa nierównomierny, część pomieszczeń wymaga znacznie więcej pracy niż reszta.
-
Podział na etapy
Ustalamy kolejność stref i to, które pomieszczenia muszą pozostać sprawne. Od tego zależy cały harmonogram i sposób zabezpieczenia budynku.
-
Prace instalacyjne
Rozprowadzenie elektryki i hydrauliki po kondygnacjach. Przy domu to znacznie większy zakres niż w mieszkaniu i wymaga przemyślenia z wyprzedzeniem.
-
Prace mokre
Tynki, wylewki i zabudowy. Przy dużych powierzchniach pracujemy maszynowo, co skraca czas i daje bardziej jednorodną warstwę.
-
Wykończenia
Podłogi, płytki, stolarka i schody. Kolejność planujemy tak, żeby ruch po świeżo wykończonych powierzchniach był jak najmniejszy.
-
Malowanie i odbiór etapu
Każdy etap kończymy odbiorem i listą poprawek. Dopiero potem przechodzimy do kolejnej strefy budynku.
Co dostajesz w praktyce
Rzeczy, które przy tej usłudze robią realną różnicę i po których widać, kto wykonywał pracę.
Co obejmuje zakres
- Prowadzenie prac etapami, z zachowaniem sprawnej łazienki i kuchni
- Szczelne oddzielanie stref roboczych od części zamieszkanej
- Wykończenia na dwóch kondygnacjach z rozprowadzeniem instalacji
- Rusztowania przy wysokich wnętrzach i klatkach schodowych
- Zabudowa skosów i wykończenie poddasza
- Malowanie dużych powierzchni natryskiem tam, gdzie to możliwe
- Prace wykończeniowe w pomieszczeniach gospodarczych i garażu
Praca etapami bez wyprowadzki
Dzielimy dom na strefy i oddzielamy je szczelnie. Zawsze zostaje sprawna łazienka i kuchnia, więc da się normalnie funkcjonować.
Rusztowania zamiast drabin
Przy wysokich wnętrzach i klatkach schodowych stawiamy rusztowanie. To bezpieczniej i widać to na jakości malowania przy suficie.
Instalacje przemyślane na dwie kondygnacje
Rozprowadzenie planujemy dla całego budynku, nie pomieszczeniami. Inaczej po wykończeniu okazuje się, że brakuje obwodu na poddaszu.
Duże powierzchnie robione maszynowo
Tynk i malowanie natryskiem tam, gdzie zakres na to pozwala. Przy kilkuset metrach ścian różnica w czasie jest bardzo wyraźna.
Najczęstsze problemy i to, jak je rozwiązujemy
Usterki, z którymi klienci dzwonią do nas najczęściej przy tego typu pracach.
Remont domu ciągnie się miesiącami i nie widać postępu
Zwykle wynika to z prowadzenia prac wszędzie po trochu. Dzielimy budynek na strefy i zamykamy je po kolei, z odbiorem każdego etapu. Wtedy widać efekt i można normalnie korzystać z wykończonej części.
Na poddaszu zimą jest zimno, a latem nie da się wytrzymać
Za cienka izolacja albo brak szczelnej paroizolacji. Przy adaptacji poddasza uzupełniamy ocieplenie między krokwiami i pod nimi oraz wykonujemy ciągłą warstwę paroizolacyjną z prawidłowo sklejonymi zakładami.
Na ścianie zewnętrznej pojawia się wilgoć i pleśń w narożniku
Narożnik jest mostkiem termicznym, na którym para skrapla się przy niskiej temperaturze powierzchni. Doraźnie pomaga poprawa wentylacji, docelowo konieczne bywa docieplenie ściany od zewnątrz i wyeliminowanie mostka.
Instalacja elektryczna nie wyrabia przy nowym sprzęcie
Stare domy mają obwody projektowane pod zupełnie inne zapotrzebowanie. Przy remoncie prowadzimy nowe obwody dla kuchni, pomieszczeń gospodarczych i poddasza oraz wymieniamy rozdzielnicę na odpowiednio wyposażoną.
Schody drewniane skrzypią po remoncie
Skrzypienie bierze się z pracy stopni na konstrukcji i luzów w połączeniach. Rozwiązaniem jest dokręcenie i przeklejenie stopni, uzupełnienie klinów oraz podklejenie miejsc styku, a przy większych luzach wymiana pojedynczych elementów.
Co zmienia pora roku
Prace wewnątrz domu prowadzimy przez cały rok, natomiast wszystko, co dotyczy elewacji, dachu i tarasu, planujemy między kwietniem a październikiem. Zimą w nieogrzewanym budynku tynki i wylewki nie zwiążą prawidłowo, więc przy pustostanach ustalamy wcześniej sposób ogrzewania. Adaptację poddasza najlepiej robić poza sezonem letnim, bo pod dachem w upał temperatura sięga poziomu, przy którym materiały wykończeniowe schną zbyt szybko, a praca staje się bardzo uciążliwa.
Dlaczego warto wybrać nas do tej pracy
- Dzielimy remont domu na etapy, żeby dało się w nim mieszkać
- Przy wysokich wnętrzach stawiamy rusztowanie zamiast pracować z drabiny
- Instalacje planujemy dla całego budynku, nie pomieszczeniami
- Każdy etap kończymy odbiorem i listą poprawek
Chcesz wyremontować dom, ale nie chcesz się wyprowadzać?
Podzielimy prace na strefy tak, żeby zawsze działała jedna łazienka i kuchnia. Przyjedziemy, obejrzymy budynek i zaproponujemy kolejność etapów.
Pytania o remontu domu
Odpowiedzi na to, o co klienci pytają przy tej konkretnej usłudze.
Czy da się mieszkać w domu podczas remontu?
Zwykle tak, pod warunkiem że prace prowadzone są etapami. Dzielimy budynek na strefy i oddzielamy je szczelnie folią z zamkiem, tak aby kurz nie przechodził do części zamieszkanej. Planujemy też kolejność w ten sposób, żeby przez cały czas działała jedna łazienka i kuchnia. Uciążliwe są głównie dni z kuciem i szlifowaniem, ale przy dobrym podziale na etapy da się je przewidzieć i zaplanować z wyprzedzeniem.
Od czego zacząć remont domu, jeśli zakres jest duży?
Od rzeczy, które są ukryte i najtrudniejsze do poprawienia później, czyli od instalacji, izolacji i wszystkiego, co znajdzie się pod tynkiem albo pod podłogą. Dopiero potem idą prace wykończeniowe. Częstym błędem jest zaczynanie od tego, co widać, czyli od malowania i podłóg, bo przy późniejszej wymianie instalacji trzeba to rozkuwać. Przy ograniczonym budżecie lepiej zrobić mniej pomieszczeń, ale w pełnym zakresie.
Ile trwa remont domu o powierzchni stu pięćdziesięciu metrów?
Przy pełnym zakresie z wymianą instalacji i wykończeniem wszystkich pomieszczeń trzeba realnie liczyć od trzech do pięciu miesięcy. Przy pracy etapami, gdy w domu mieszkają lokatorzy, czas się wydłuża, ponieważ trzeba każdą strefę zabezpieczać osobno i porządkować przed przejściem do następnej. Sam metraż nie jest tu głównym czynnikiem, znacznie ważniejszy jest zakres prac instalacyjnych i to, ile trzeba skuwać.
Czy zajmujecie się adaptacją poddasza?
Tak, robimy zabudowę skosów, wykończenie wnętrz i prace instalacyjne na poddaszu. Kluczowe jest tu ocieplenie i szczelna paroizolacja, bo od nich zależy, czy pomieszczenie będzie się nadawało do mieszkania przez cały rok. Jeżeli adaptacja wiąże się ze zmianą konstrukcji dachu, wykonaniem nowych okien połaciowych albo zmianą sposobu użytkowania poddasza, potrzebne bywają formalności, o czym informujemy przed rozpoczęciem prac.
Czy pracujecie poza Krakowem?
Podstawowy obszar naszej działalności to Kraków i wszystkie dzielnice miasta. Przy większych zleceniach, takich jak remont całego domu, jesteśmy w stanie pracować także w najbliższych okolicach, jeśli zakres uzasadnia codzienny dojazd. Najlepiej po prostu zadzwonić i podać lokalizację oraz zakres, wtedy od razu powiemy, czy jesteśmy w stanie się tego podjąć i w jakim terminie.
Powiązane usługi
Prace, które przy tym zakresie najczęściej wykonuje się razem albo bezpośrednio po sobie.
Malowanie
Malujemy ściany i sufity w mieszkaniach, domach oraz lokalach. Przygotowanie podłoża traktujemy poważnie, bo od niego zależy, jak farba się położy.
Zobacz zakres prac Docieplenia i elewacje
Docieplenia i elewacje
Ocieplamy ściany styropianem lub wełną wraz z wykończeniem elewacji. Detale przy oknach i cokole decydują o efekcie bardziej niż grubość izolacji.
Zobacz zakres prac
Tynkowanie
Kładziemy tynki gipsowe, cementowo-wapienne i dekoracyjne. Od tynku zależy geometria wnętrza, więc pilnujemy pionów i kątów.
Zobacz zakres pracChcesz wyremontować dom, ale nie chcesz się wyprowadzać?
Podzielimy prace na strefy tak, żeby zawsze działała jedna łazienka i kuchnia. Przyjedziemy, obejrzymy budynek i zaproponujemy kolejność etapów.